3C Phổ Quang, P. Tân Sơn Hòa, Q. Tân Bình, TP.HCM
T4-09

Soát xét trước giao dịch và hỗ trợ due diligence

Báo cáo 6 tháng không ngoại trừ, nhưng 7/10 vấn đề trừ giá nằm ngoài sổ kế toán

8 tuần 6 vùng soát xét, 4 pháp nhân 12 trang

Tập Đoàn ABVP là doanh nghiệp giả định. Mọi số liệu trong báo cáo là minh họa.

FRANCHISE VNVẬN HÀNH XUẤT SẮC
Báo cáo mẫu, bản tóm tắt
Soát xét trước giao dịch và hỗ trợ due diligence
CTCP Tập Đoàn An Bình Vạn Phát (Tập Đoàn ABVP), tên giả định
Phạm vi
6 vùng soát xét, 4 pháp nhân
Thời gian
8 tuần, 10 đến 11/2027
Người nhận
Hội đồng quản trị
Phiên bản
Tóm tắt 12 trang
Doanh nghiệp và số liệu là minh họa
Tóm tắt cho lãnh đạo
Tập Đoàn ABVP | Soát xét trước giao dịch và hỗ trợ due diligence
02

Báo cáo 6 tháng không ngoại trừ, nhưng 7/10 vấn đề trừ giá nằm ngoài sổ kế toán

1

113 tỷ có thể bị trừ, gia đình mất 2,2 điểm % sở hữu

Báo cáo hợp nhất 6 tháng đầu 2027 đã soát xét, không có ngoại trừ. Đọc như đội soát xét bên mua, 10 vấn đề mức cao có thể kéo định giá 590 tỷ xuống 477 tỷ. Cùng 80 tỷ, nhà đầu tư nhận 14,4% thay vì 11,9%, gia đình còn 78,8% thay vì 81,0%. 7 vấn đề nằm ngoài sổ: hợp đồng khách lớn, bảo hiểm xã hội, giấy phép, ngân hàng.

2

Ký lại hợp đồng khách lớn trước 12/2027, số liệu từng khách mở theo tầng

4 trên 10 khách lớn không có hợp đồng khung còn hiệu lực, 3 khách hết hạn trong 2028, cộng lại 39% doanh thu. HĐQT chọn ký lại trước khi Chủ tịch rời vị trí Tổng giám đốc, và chỉ mở giá bán theo tên khách ở vòng cuối, chấp nhận một số nhà đầu tư dừng ở vòng 2.

Giá trị còn có thể bị trừ
38 tỷ
Tại 03/2028: khách hàng 28, phải thu đang kiện 6, thuế 4. Lúc bắt đầu là 113 tỷ
Ba việc trước phòng dữ liệu
  1. 1Ký lại hợp đồng khung với 7 khách lớn
  2. 2Chứng từ 10 tỷ thu, chi một lần
  3. 3BHXH và chấp thuận ngân hàng A
Báo cáo mẫu, bản tóm tắt. Tập Đoàn ABVP là tên giả định, mọi số liệu là minh họa.FranchiseVN02 / 12
Bối cảnh và phạm vi
Tập Đoàn ABVP | Soát xét trước giao dịch và hỗ trợ due diligence
03

ABVP có 5 tháng để sửa trước khi nhà đầu tư vòng 2028 vào phòng dữ liệu

80 tỷvốn cần gọi ở vòng chiến lược 2028
590 tỷđịnh giá trước vốn theo lộ trình
62%doanh thu từ 10 khách hàng
5 thángtới khi phòng dữ liệu sẵn sàng
Lý do HĐQT yêu cầu soát xét
  • Nhà đầu tư vòng chiến lược 2028 sẽ soát xét trên báo cáo hợp nhất 2027
  • Thư chào 400 tỷ năm 2026 đã trừ giá vì 4 pháp nhân chưa hợp nhất
  • Chủ tịch rời vị trí Tổng giám đốc 12/2027, ngay trước vòng gọi vốn
Phạm vi đã thống nhất (8 tuần)
  • Tài chính: chất lượng lợi nhuận 2027, vốn lưu động, khoản tương đương nợ
  • Thuế và pháp lý ở mức rà hồ sơ, luật sư kết luận phần pháp lý
  • 42 hợp đồng trọng yếu, nhân sự chủ chốt, cấu trúc phòng dữ liệu

Không gồm kiểm toán, ý kiến pháp lý và làm việc với cơ quan thuế thay doanh nghiệp.

Báo cáo mẫu, bản tóm tắt. Tập Đoàn ABVP là tên giả định, mọi số liệu là minh họa.FranchiseVN03 / 12
Phương pháp
Tập Đoàn ABVP | Soát xét trước giao dịch và hỗ trợ due diligence
04

6 vùng soát xét, mỗi phát hiện quy ra tiền bị trừ hoặc điều kiện nhà đầu tư đặt

Năm bước trong 8 tuần
1

Tài chính

Chất lượng lợi nhuận, khoản tương đương nợ

2

Thuế và pháp lý

Rà hồ sơ, luật sư kết luận rủi ro

3

Hợp đồng, nhân sự

42 hợp đồng trọng yếu, người chủ chốt

4

Danh mục vấn đề

Xếp theo tác động tới giá và tới hoàn tất

5

Khắc phục, dữ liệu

Kế hoạch sửa, phòng dữ liệu 3 tầng

Bốn nguồn bằng chứng
Số liệu tài chính
33 tháng

Hợp nhất 6 tháng đầu 2027 đã soát xét, sổ chi tiết 01/2025 đến 09/2027

Hợp đồng
42 hợp đồng

10 khách hàng lớn, 11 hợp đồng tín dụng đã sửa đổi, thuê đất, cung ứng

Hồ sơ pháp lý, thuế
186 tài liệu

Giấy phép, đăng ký doanh nghiệp, quyết toán thuế, hồ sơ lao động

Phỏng vấn
16 người

Ban điều hành, kế toán, pháp chế, nhân sự, luật sư của doanh nghiệp

Báo cáo mẫu, bản tóm tắt. Tập Đoàn ABVP là tên giả định, mọi số liệu là minh họa.FranchiseVN04 / 12
Phát hiện chính, phần 1: giá trị có thể bị trừ
Tập Đoàn ABVP | Soát xét trước giao dịch và hỗ trợ due diligence
05

Nếu nhà đầu tư tự tìm ra, định giá kế hoạch 590 tỷ có thể giảm 113 tỷ, còn 477 tỷ

Giá trị vốn chủ trước vốn, tỷ đồng. Lợi nhuận quy đổi ở P/E 10,5 lần, nợ và dự phòng trừ thẳng
590
Định giá kế hoạch
-56
Rủi ro khách hàng
-42
Khoản một lần
-15
Nợ và dự phòng
477
Nếu không xử lý
Định giá kế hoạch590
Rủi ro khách hàng-56
Khoản một lần-42
Nợ và dự phòng-15
Nếu không xử lý477
TổngTăngGiảm
14,4%phần nhà đầu tư nhận cho 80 tỷ nếu định giá 477 tỷ, thay vì 11,9%
1 lần P/Erủi ro khách hàng: P/E từ 10,5 xuống 9,5 trên lợi nhuận 2027 là 56 tỷ
15 tỷnợ và dự phòng: bảo hiểm xã hội 5, phải thu đang kiện 6, thuế 4
Báo cáo mẫu, bản tóm tắt. Tập Đoàn ABVP là tên giả định, mọi số liệu là minh họa.FranchiseVN05 / 12
Phát hiện chính, phần 1: vấn đề mức cao
Tập Đoàn ABVP | Soát xét trước giao dịch và hỗ trợ due diligence
06

Đến 03/2028, 3 trên 10 vấn đề mức cao xong, 6 một phần, 1 chưa xử lý được

Đạt: 3Một phần: 6Chưa đạt: 1
Vấn đề mức caoNhà đầu tư sẽ xử lý bằngTình trạng 03/2028Đánh giá
Tập trung khách hàngTrừ khoảng 1 lần P/E, hoặc dừng62% doanh thu từ 10 khách, số liệu từng khách mở theo tầngChưa đạt
Hợp đồng khungĐiều kiện tiên quyết, trừ giá5 trên 7 khách đã ký lại hợp đồng 3 năm trong 11/2027Một phần
Đầu mối khách lớnĐiều kiện giữ người chủ chốt10/10 khách có 2 đầu mối, Giám đốc kinh doanh nhận 5 kháchMột phần
Khoản một lần 2027Trừ khoản thu, chỉ cộng khoản chi có chứng từBảng đối chiếu 10 tỷ, kiểm toán 2027 đã đối chiếuĐạt
BHXH thiếu phụ cấpTrừ thẳng vào giá như khoản nợTruy đóng 5 tỷ trong 01/2028, đóng đủ từ 11/2027Đạt
Phải thu đang khởi kiệnTrừ giá hoặc đòi bồi hoàn6 tỷ chờ phán quyết, công bố trong phòng dữ liệuMột phần
Giá nội bộ năm cũĐiều khoản bồi hoàn về thuếChuyên gia thuế độc lập đang rà, ước 4 tỷMột phần
Chấp thuận ngân hàngĐiều kiện tiên quyết2 hợp đồng ở ngân hàng A đã chấp thuận cổ đông mớiĐạt
Giấy phép môi trườngĐiều kiện giải ngân vốn mớiHồ sơ điều chỉnh cho dây chuyền màng mới đã nộpMột phần
Giấy tờ mang tên cũĐiều kiện tiên quyết17 trên 23 giấy phép, hợp đồng đã sang tên công ty TNHHMột phần
Báo cáo mẫu, bản tóm tắt. Tập Đoàn ABVP là tên giả định, mọi số liệu là minh họa.FranchiseVN06 / 12
Phát hiện chính, phần 2: ý kiến chuyên gia
Tập Đoàn ABVP | Soát xét trước giao dịch và hỗ trợ due diligence
07

Chứng từ khoản một lần và hợp đồng khách lớn phải xong trước 12/2027

1

Khoản chi một lần chỉ được cộng lại khi có chứng từ

Lợi nhuận 2027 có 5 tỷ thu một lần (hoàn nhập dự phòng 3, lãi thanh lý máy 2) và 5 tỷ chi một lần cho hoán đổi cổ phần, đổi kiểm toán. Đội soát xét bên mua trừ ngay khoản thu, còn khoản chi chỉ cộng lại khi có hợp đồng và hóa đơn tách riêng. Thiếu bảng đối chiếu, 4 tỷ lợi nhuận sau thuế mất đi, tức 42 tỷ giá trị.

2

Hợp đồng khách lớn ký lại trước khi Chủ tịch rời vị trí Tổng giám đốc

4 trên 10 khách lớn mua theo đơn đặt hàng, 3 khách khác hết hạn trong 2028. Quan hệ với 7 khách này do Chủ tịch hoặc con trưởng giữ. Ký sau 12/2027, khi Tổng giám đốc và Giám đốc kinh doanh đều mới, khách có lý do đòi lại giá. Vì hạn này, việc ký lại đi trước việc dựng danh mục hợp đồng.

3

Số liệu từng khách mở theo tầng, chấp nhận mất một số nhà đầu tư

Nhà đầu tư chiến lược cùng ngành có thể đang chào hàng cho chính 10 khách này. Mở giá bán và biên lãi theo tên khách ở vòng 2 là đưa bảng giá của 62% doanh thu cho đối thủ tiềm năng. Vòng 2 nhận số liệu ẩn tên: thời gian quan hệ, tỷ trọng, biên lãi theo khoảng. Bản có tên chỉ mở ở vòng cuối.

Báo cáo mẫu, bản tóm tắt. Tập Đoàn ABVP là tên giả định, mọi số liệu là minh họa.FranchiseVN07 / 12
Phát hiện chính, phần 2: nguyên nhân gốc
Tập Đoàn ABVP | Soát xét trước giao dịch và hỗ trợ due diligence
08

Hợp đồng khách lớn hết hạn vì quan hệ được giữ bằng uy tín cá nhân Chủ tịch

Triệu chứng

7 trên 10 khách lớn, 39% doanh thu, không có hợp đồng khung hiệu lực qua 2028

Vì sao 1

Hợp đồng khung hết hạn không ai gia hạn, hàng vẫn giao theo từng đơn đặt hàng

Vì sao 2

Kinh doanh ký và giữ hợp đồng, pháp chế 1 người chỉ lo hồ sơ vay và giấy phép

Vì sao 3

Báo cáo quản trị không có danh mục hợp đồng trọng yếu và lịch hết hạn

Nguyên nhân gốc

Quan hệ khách lớn gắn với cá nhân Chủ tịch, chưa thành hợp đồng và đầu mối của công ty

Quan sát trong hồ sơ
7/10khách lớn do Chủ tịch hoặc con trưởng trực tiếp giữ quan hệ
0hợp đồng trọng yếu có lịch hết hạn trên báo cáo quản trị tháng
14 nămthời gian quan hệ bình quân với 10 khách lớn, dài nhất 21 năm
Báo cáo mẫu, bản tóm tắt. Tập Đoàn ABVP là tên giả định, mọi số liệu là minh họa.FranchiseVN08 / 12
Kiến nghị ưu tiên
Tập Đoàn ABVP | Soát xét trước giao dịch và hỗ trợ due diligence
09

Nguyên tắc công bố chốt ở T1 (10/2027), hợp đồng khách lớn ký xong trong T2

LÀM NGAYCHUẨN BỊ NỀNMức khả thi trong 6 thángMức tác độngThấpCao12345LÀM NGAYCHUẨN BỊ NỀNThấpCaoMức khả thi trong 6 thángMức tác động12345
  1. 1

    HĐQT chốt nguyên tắc báo cáo và mức công bố

    Mọi vấn đề mức cao vào phòng dữ liệu kèm cách xử lý, không chờ nhà đầu tư hỏi.

    Tháng 1
  2. 2

    Ký lại hợp đồng khung với 7 khách lớn

    3 năm, sản lượng tối thiểu, khách cam kết nhận hết hàng đã in theo mẫu riêng.

    Tháng 1 đến 2
  3. 3

    Mỗi khách lớn hai đầu mối, danh mục hợp đồng trọng yếu

    Trưởng phòng khách hàng lớn và Giám đốc kinh doanh, lịch hết hạn 42 hợp đồng.

    Tháng 2 đến 4
  4. 4

    Chứng từ khoản một lần, xử lý nợ và dự phòng

    Tách 10 tỷ thu, chi một lần, truy đóng BHXH 5 tỷ, ý kiến thuế độc lập.

    Tháng 1 đến 4
  5. 5

    Giấy tờ pháp lý và phòng dữ liệu 3 tầng

    Chấp thuận 2 hợp đồng vay, sang tên 23 giấy tờ, 318 tài liệu mở theo vòng.

    Tháng 2 đến 6
Báo cáo mẫu, bản tóm tắt. Tập Đoàn ABVP là tên giả định, mọi số liệu là minh họa.FranchiseVN09 / 12
Lộ trình 6 tháng, T1 là 10/2027
Tập Đoàn ABVP | Soát xét trước giao dịch và hỗ trợ due diligence
10

Danh mục vấn đề 11/2027, hợp đồng khách ký trong 11/2027, dữ liệu 03/2028

Soát xét 8 tuần
Khắc phục, khóa sổ 2027
Phòng dữ liệu
Hạng mục
T1T2T3T4T5T6
Soát xét 6 vùng, danh mục vấn đềDự án 8 tuần, T1 đến T2
T1 đến T2
Nguyên tắc báo cáo, công bốKiến nghị 1, T1 đến T1
T1 đến T1
Hợp đồng khung 7 khách lớnKiến nghị 2, T1 đến T2
T1 đến T2
Hai đầu mối, danh mục hợp đồngKiến nghị 3, T2 đến T4
T2 đến T4
Khoản một lần, nợ và dự phòngKiến nghị 4, T1 đến T4
T1 đến T4
Giấy tờ pháp lý, phòng dữ liệuKiến nghị 5, T2 đến T6
T2 đến T6
Cập nhật danh mục vấn đềNhịp 2 tuần, báo cáo HĐQT, T3 đến T6
T3 đến T6
Mốc báo cáo HĐQT
Việc chínhViệc dài hạnNhịp duy trìMốc: danh mục vấn đề T2 (11/2027), khóa sổ 2027 T3 (12/2027), phòng dữ liệu T6 (03/2028)
Báo cáo mẫu, bản tóm tắt. Tập Đoàn ABVP là tên giả định, mọi số liệu là minh họa.FranchiseVN10 / 12
Kết quả dự án
Tập Đoàn ABVP | Soát xét trước giao dịch và hỗ trợ due diligence
11

Đến 03/2028, giá trị có thể bị trừ giảm từ 113 xuống 38 tỷ, còn rủi ro khách hàng

10/10vấn đề mức cao có kế hoạch3 xong, 6 một phần, 1 chưa xử lý được
38 tỷgiá trị còn có thể bị trừkhách hàng 28, phải thu kiện 6, thuế 4
5/7khách lớn ký lại hợp đồng 3 năm2 khách còn đàm phán giá
296/318tài liệu đã nạp phòng dữ liệu22 chờ hợp đồng khách, giấy phép
Đã bàn giao
  • Báo cáo soát xét nội bộ, 6 vùng, 4 pháp nhân
  • Danh mục 52 vấn đề kèm mức tác động tới giá và tới hoàn tất
  • Kế hoạch khắc phục trước giao dịch, mỗi việc có người chịu trách nhiệm
  • Cấu trúc phòng dữ liệu 3 tầng, danh mục 318 tài liệu
Thay đổi đã có, gồm kết quả vòng 2028
  • Truy đóng BHXH 5 tỷ trong 01/2028, ngân hàng A chấp thuận trước
  • Giám đốc kinh doanh nhận 5 khách đã ký, 10/10 khách có 2 đầu mối
  • Vòng 2028: 214 câu hỏi, không câu nào lộ vấn đề mức cao mới
  • Vẫn có 2 nhà đầu tư dừng ở vòng 2 vì 62% doanh thu từ 10 khách hàng
Báo cáo mẫu, bản tóm tắt. Tập Đoàn ABVP là tên giả định, mọi số liệu là minh họa.FranchiseVN11 / 12
FRANCHISE VNVẬN HÀNH XUẤT SẮC
Bản đầy đủ và bước tiếp theo
Bản đầy đủ gồm thêm
  • Danh mục 52 vấn đề, bằng chứng và cách quy ra tiền từng vấn đề
  • Bảng chất lượng lợi nhuận 2027, các khoản nợ và dự phòng
  • Rà soát 42 hợp đồng trọng yếu, danh sách câu hỏi chuyển luật sư
  • Phụ lục: cấu trúc phòng dữ liệu 3 tầng, bộ câu hỏi dự kiến của nhà đầu tư
Dịch vụ tiếp nối thường gặp
  • Phát hành cổ phiếu riêng lẻ và IPO
  • Khung tuân thủ và quản trị pháp lý doanh nghiệp
  • Chuẩn hóa báo cáo tài chính và chuyển đổi IFRS
  • Mua bán và sáp nhập doanh nghiệp

Doanh nghiệp có thể tự triển khai lộ trình, không bắt buộc thuê tiếp.

Hotline
+84 357 988 588
Email
info@franchisevn.com
Website
franchisevn.com
Báo cáo mẫu, bản tóm tắt. Tập Đoàn ABVP là tên giả định, mọi số liệu là minh họa.

Doanh nghiệp của anh chị đang ở đâu.